一套屋子能傳幾代東說念主？這是許多東說念主關懷的問題，尤其是越來越多無錫一又友運轉注目接收和財產接頭。其實，房產接收不是思雖然的傳到兩三代就到頭，偶然獨生子女父母走了屋子細則100%是我方的，內部藏著不少法律常識。

我國接收分兩種，遺囑接收優先，莫得遺囑才走法定接收。法定接收有兩檔禮貌：第一順位是妃耦、子女、父母，唯有有第一順位接收東說念主在，第二順位（手足姐妹、祖父母、外祖父母）就輪不上。還有轉接收和代位接收——轉接收是接收東說念主沒來得及過戶就死一火，份額能賡續往下傳；代位接收是子女先走了，孫子孫女代替父母接收。表面上，房產接收莫得代數放置，不錯一直傳下去。

最可怕的是莫得遺囑還拖著不外戶。比如獨生子女，父母走了屋子不一定全是我方的：父母的份額可能先給到爺爺奶奶，爺爺奶奶走了又會分給叔叔、伯伯、姑媽，一圈接收下來，屋子可能有七八個接收東說念主，過戶變得難上加難。實踐中就有獨生子拿著父親的自書遺囑去房管局過戶，效用因為材料不全辦不了公證，得跑街說念、派出所調材料，找老鄰居作證，折騰三四個月才拿到法院曉示辦完過戶。

把柄民法典第一千一百二十三條禮貌，接收運轉后，有遺囑按遺囑，沒遺囑按法定。法定接收時，歸并禮貌接收東說念主份額一般均等。辦理接收要先闡發房產產權，相聚死一火說明、房產證、支屬相干說明等材料：協商一致的去公證處辦接收公證，再去不動產登記中心過戶；有爭議的得告狀，憑判決書辦理。

訟師指示，不要忌諱立遺囑，衣食住行是寬泛事，提前安排是對家東說念主雅致；屋子要實時過戶，現時怕艱辛以后更艱辛；遭逢接收、過戶、遺囑問題不要瞎猜，也別等出事再煩燥，最佳找專科東說念主士究詰，提前接頭智商少苦悶。